| ||||
ماذا لو تكرر سيناريو سهم طلعت مصطفي مع مجموعة الأوراسكومات
"طلعت مصطفى " تنهي شراء 20.460 مليون سهم خزينة فقط من الأسهم المطلوب شراءها
| |||
طارق طلعت مصطفى: سنتوسع عربيا بعد دراسة تجربة الاستثمار في السعودية
| |||
رئيس مجموعة طلعت مصطفى : المبيعات مستمرة والمشروعات تتم وفقا لجدولها الزمني ولا توجد أي استردادات
| ||||
" طلعت مصطفى" تشترى 2.919 مليون سهم خزينة
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن شراء 2.919 مليون سهم خزينة تمثل 96.5% من أسهم الخزينة المطلوب شرائها والتى تبلغ 3.025 مليون سهم خزينة بحد أدنى لسعر السهم بلغ 12.15 جنيه وبحد اقصى 12.45 جنيه .
وكانت المجموعة قد أعلنت فى 19 فبراير الماضى عن رغبتها فى شراء عدد 3.025 مليون سهم خزينة على أن تبدأ فترة الشراء من 21 فبراير 2008 وتنتهى يوم 20 مارس 2008.
يبلغ رأسمال شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة المصدر والمدفوع 20.302.035.500 جنيه موزعة على 2.030.203.550 سهم بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم فيما يبلغ رأسمالها المصرح به 30 مليار جنيه.
وحددت المجموعة المالية هيرمس السعر العادل لسهم مجموعة طلعت مصطفى عند 16.2 جنيه للسهم بنسبة إرتفاع قدرها 30.6% عن سعره السوقى عند 12.4 جنيه للسهم.
هشام طلعت مصطفى.. سنضخ 11 مليار ريال خلال عامين بالسوق السعودى و نتوقع إنشاء 18 مشروعاً فندقياً بأوروبا
أعلن هشام طلعت مصطفى فى حواره مع صحيفة الشرق الأوسط عن تأسيس شركة سباد وهى شركة مشتركة بين مجموعته وكل من شركة الأولى ومجموعة بن لادن السعوديتين برأس مال مناصفة بين الجانين وستكون حق الإدارة للجانب المصرى . وأضاف أن مجموعته تستهدف ضخ 11 مليار ريال خلال العامين المقبلين في مشاريع استثمارية عقارية في الرياض وجدة بعد دخولها في هذا التحالف وأضاف أن المجموعة ستبدأ أولى مشاريعها في الرياض بإقامة 3 آلاف وحدة سكنية و2000 فيلا سيتم الإعلان عنها خلال شهر أبريل المقبل، باستثمارات تصل إلى 5 مليارات ريال.
"التجاري الدولي" تقدر السعر العادل لـ"طلعت مصطفى" عند 15.23 جنيه وتستهدف 17.41 جنيه خلال عام
حددت شركة التجاري الدولي لتداول الأوراق المالية السعر العادل لسهم شركة طلعت مصطفى القابضة عند 15.23 جنيه باستخدام طريقة التدفقات النقدية المخصوصة وأكدت الشركة أن سعر السهم المستهدف خلال عام 17.41 جنيه.. يذكر أن "اتش اس بى سى" قيمت نفس السهم في 9 يناير الماضي عند 16043 جنيه بينما قيمت برايم السهم عند 15.80 جنيه في 13 يناير الماضي.
من ناحية أخرى تعتزم مجموعة طلعت مصطفى القابضة طرح سندات في سوق المال تتراوح قيمتها بين مليارين وثلاثة مليارات جنيه لتوريق المشروعات التي تنفذها ومديونيات العملاء بها خاصة مشروعي مدينتي والرحاب على أن يعاد استخدام حصيلتها في تمويل هذه المشروعات.. على طرح الشريحة الأولى من سندات التوريق خلال شهر يونيو المقبل وتصل قيمتها إلى 500 مليون جنيه من خلال شركة الرحاب للتوريق التي أسستها المجموعة مؤخرا. ومن المنتظر أن تحصل شركة الرحاب للتوريق على ترخيص مزاولة النشاط من هيئة سوق المال خلال الأسبوع المقبل ويبلغ رأسمالها 5 ملايين جنيه بينما يتوزع هيكل ملكيتها بين الشركة العربية للتطوير وشركة الإسكندرية للاستثمار العقاري وشركة سان ستيفانو للاستثمار العقاري.
وتعكف الشركة حاليا على فرز محفظة المديونيات التي سيتم توريقها وتم الاستقرار على شريحة قيمتها 50 مليون جنيه تتوزع بواقع 420 مليون جنيه من مديونيات مشروع مدينتي و80 مليون جنيه من مشروع الرحاب ويبلغ أجل السندات المزمع طرحها 7 سنوات.
مجموعة طلعت مصطفى تؤسس شركة جديدة للتوريق
يذكر أن هذه أول شركة توريق تقوم بتأسيسها مجموعة طلعت مصطفى وسوف تقوم بإصدار سندات بضمان محفظة أوراق مالية للمساهمة فى تمويل المشروعات العقارية.
مشروع لطلعت مصطفى بالسعودية ابريل القادم
اكد هشام طلعت مصطفى رئيس مجلس ادارة مجموعة طلعت مصطفى القابضة ان مبيعات مشروع مدينتى وصلت منذ بداية المشروع وحتى الان الى 11 مليار جنيه بينما وصلت مبيعات المجموعة خلال العام الحالى فقط الى 10.5 مليار جنيه .
واكد مصطفى فى تصريحات خاصة للعالم اليوم ان الشركة ستقوم بالعمل فى السوق السعودى بتوسع وستبدا الشركة خلال شهر ابريل القادم مشروعاتها فى السعودية وبدء فتح باب البيع والتسويق فى هذه المشروعات كما تتم دراسة مشروعات اخرى لتقليل المخاطر وتعظيم العائد وتوسيع الاسواق .
واكد هشام طلعت مصطفى ان الشركة ستتوسع فى المشروعات الفندقية وستعلن فى وقت قريب عن باكورة هذه المشروعات فى الاسواق الاوروبية كما تم الاتفاق مع مجموعة الفورسيزونز العالمية على اقامة فندق فى مشروع مدينتى.
واشار الى ان السوق العقارى فى مصر واعد تماما مع النمو الاقتصادى فى مصر مؤكدا على ضرورة ان يكون المعروض من الوحدات السكنية ملائما للطلب ومطالبا بضرورة توفير العروض المناسبة للطبقة المتوسطة وهو ماتفكر فيه الدولة حاليا بالتعاون مع منظمات الاعمال .
اشار الى ضرورة تفعيل التمويل العقارى مع دعم الفائدة للوحدات السكنية التى تتراوح مساحاتها بين 50 متر و80 متر على ان يكون الدعم اكبر للوحدات الاصغر مساحة .
اضاف ان الدعم سيعود للدولة بعوائد ضخمة من الرسوم وضريبة المبيعات كما ان تقديم دعم سنوى حوالى 2 مليار جنيه لانشاء 100 الف وحدة سكنية سنويا سيؤدى الى زيادة معدلات الناتج القومى ويحقق عوائد للدولة حوالى 4 مليار جنيه كما سينشط صناعات اخرى ويوفر فرص عمالة تصل الى 400 الف فرصة عمل سنويا .
وطالب مصطفى بضرورة تشكيل لجنة لتفعيل التمويل العقارى والمساهمة فى توفير المسكن لطالبه مكونة من المسئولين من وزارة المالية والبنك المركزى ووزارتى الاسكان والصناعة .
سهم طلعت مصطفى يتراجع رغم زيادة مساهمتها فى 4 شركات
تضمنت زيادة حصتها فى الشركة العربية للاستثمارات الفندقية –ايكون– الى 80% بدلا من 51.5% ، وشركة سان ستيفانو للاستثمار السياحى الى 84.6% وشركة النيل للفنادق 100% وسان ستيفانو للاستثمارالعقارى 100%، حسبما ذكرت جريدة المصرى اليوم.
وقالت الشركة ان الصفقة بغرض تعظيم استثماراتها فى مجال الاستثمارات الفندقية موضحة انه تم تمويل الصفقة عن طريق التمويل الذاتى بنحو 175 مليون دولار والباقى عن طريق القروض.
وفى المقابل انخفض سعر سهم المجموعة فى بداية تعاملات جلسة البورصة يوم الاحد بنحو 3.7% الى 12.9 جنيه للسهم مقابل 13.288 جنيها لسعر الفتح.
وعلق خبراء السوق على عدم استجابة سعر السهم للصفقة بأن الافراد يتجهون الى البيع المكثف للاسهم بعد تحقيقهم ارباح 15% من الاكتتاب.
طلعت مصطفى ترفع مساهمتها فى شركات تابعة وتكثف نشاطها العقارى بالسعودية
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة أنها قامت بتنفيذ صفقة بلغت 350 مليون دولار وذلك لرفع نسبة ملكيتها فى الشركات التالية : - الشركة العربية للاستثمارات الفندقية ايكون من 51.5% الى حوالى 80% .- شركة سان ستيفانو للاستثمار السياحى المالكة لفندف فورسيزون بالاسكندرية من 47% الى 84.6% .- شركة النيل للفنادق المالكة لفندق النيل بجاردن سيتى القاهرة من 40% الى 100% .- شركة سان ستيفانو للاستثمار العقارى من 98.2% الى 100% .
وقالت الشركة فى بيانها أن الغرض من هذه الصفقة هى تعظيم استثمارات الشركة فى مجال الاستثمارات الفندقية وبهذا تكون مجموعة طلعت مصطفى القابضة قد تملكت حصص اغلبية فى 3 فنادق عاملة فى مصر هى فورسيزون النيل بلازا بالقاهرة وفورسيزون شرم الشيخ وفورسيزون سان ستيفانو بالاسكندرية و100% من فندق النيل بجاردن سيتى القاهرة المتوقع افتتاحه عام 2009 فضلا عن مشروع بورتوفينيس بمرسى علم .
و الجدير بالذكر ان هذا الاستحواذ ياتى فى سياق استراتيجية المجموعة للاستحواذ على عدد اكبر من الفنادق لتعظيم ارباحها من استثماراتها فى مجال الاستثمارات الفندقية سواء اقليميا او عالميا علما بان هذه الصفقة تم تمويلها من الموارد الذاتية للشركات بمبلغ 175 مليون دولار والباقى عن طريق القروض .
وأضافت المجموعة أنها تكثف خطواتها التنفيذية التى تستهدف انشاء وتطوير مشروعاتها العقارية بالسعودية حيث من المنتظر ان يعلن عن بدء اعمال التسويق والبيع لتلك المشروعات خلال ابريل القادم ويجرى الان العمل بكثافة للانتهاء من تجهيز معارضها البيعية فى كل من جدة والرياض .
مجموعة طلعت مصطفى ترفع نسبة مساهمتها ببعض الشركات التابعة بالمجال الفندقي
كما افادت انها بصدد تكثيف خطواتها التنفذية لمشروعاتها العقارية بالسعودية.
الصناديق والمؤسسات تخالف طبيعتها الاستثمارية البيع المكثف لأسهم طلعت مصطفي سبب قلقا للمستثمرين..
وما زاد من حالة الغموض هو التصرف غير المتوقع من جانب الصناديق والمؤسسات، التي سارعت بعمليات البيع في أسهم طلعت مصطفي، وهو ما يخالف دورها وطبيعتها الاستثمارية طويلة الأجل.
فالبيع بلا شك خلق حالة من الخوف لدي المستثمرين بتكرار سيناريو المصرية للاتصالات، وبالتالي لم يكن الإقبال المتوقع، رغم الدعاية التي شهدها الاكتتاب.
وعلي حد تعبير الدكتور عمر عبدالفتاح خبير أسواق المال فإن أداء سهم طلعت مصطفي في بداية التعاملات تسبب في صدمة للمستثمرين وبالتالي، شهد السوق ظاهرة عدم وضوح الرؤية والضبابية، وهو ما كان له أثره.
وقال: »ان خروج الاجانب، ومرورهم بعمليات جني أرباح جاءت مبكرة فالمعتاد ان يحدث هذا البيع مع نهاية العام«، ولكن يبدو علي حد وصفه ان ارتفاع اسعار الفائدة علي الدولار هو الذي دفعهم للبيع لتحقيق مكاسب اكثر.
ورغم ما حدث حسبما قال الا ان ذلك أشاع نوعا من الارتياح بين الخبراء باعتبار أن سعر السهم بنحو 13 جنيها هي القيمة المعادلة، بالاضافة الي انه في حالة الصعود القوي مثلما حدث في المصرية للاتصالات قد يكون له ضحاياه.
والسوق كما قال قد شهد وسط هذا التذبذب والتراجع في النشاط، أداء قويا لبعض الاسهم ومنها مجموعة أوراسكوم سواء تليكوم أو أوراسكوم للانشاء، بخلاف نشاط قطاع الاسكان.
ورغم هذا الاداء غير المقنع الا ان هناك توقعات علي حد قوله بنشاط لبعض الاسهم خلال تعاملات الاسبوع الجاري لوصولها لمستويات سعرية مغرية للشراء.
ووفقا لتحليل ياسر سعد خبير اسواق المال فإن نشاط بعض الأسهم في الكثير من القطاعات، هي التي حفظت ماء الوجه للبورصة، فقد انتظرنا عودة السيولة التي قام بها المستثمرون من أجل الاكتتاب في أسهم طلعت مصطفي للبورصة مرة أخري، وهو الامر الذي لم يحدث.
وربما حسب تعبيره أن نسبة التخصيص الضعيفة، دون تحقيق السهم لمعدلات ربحية عالية كانت المبرر الحقيقي لعدم استثمار المستثمرين لأموالهم في البورصة.
وعلي حد قول مصطفي الاشقر المحلل المالي فإن المؤشرات بالبورصة قد حققت ارتفاعات قياسية، بعدما وصل المؤشر إلي مستوي 9800 نقطة بالاضافة إلي تسجيله أعلي كميات وقيمة تداول حيث اقتربت التعاملت من 2 مليار جنيه في كثير من الجلسات.
ورغم الاداء غير المقنع لهم طلعت مصطفي الا ان قطاع الاسكان شهد نشاطا، وحقق ترتيبا متقدما بين القطاعات المتداولة، وهو ما قد يساعد خلال الاسبوع الجاري في مواصلة القطاع للنشاط. حسب توقعاته فإن المؤشر الرئيسي للبورصة قد يكسر حاجز 10 آلاف نقطة صعودا.
أسهم البتروكيماويات والبنوك هي التي قد تشهد نشاطا ملحوظا بحكم الدورة الزمنية للقطاعات علي حد قول عبده عبدالهادي المحلل الفني بأسواق المال.
وقال: »انه متوقع ان تسيطر التحركات العرضية علي بداية التعاملات، بعدها قد يشهد السوق نشاطا ملموسا«.
فى ثانى يوم تداول : سهم " طلعت مصطفى " يتراجع 2.21%
0.59 % تراجع فى مؤشر البورصة وسهم طلعت مصطفى الأكثر نشاطا
شهد مؤشر البورصة المصرية الرئيسي case30 انخفاضا ملحوظا فى نهاية تعاملات اليوم الأربعاء بنسبة 0.59 % أى ما يعادل 56.76 نقطة ليغلق عند مستوى 9642.59 نقطة .
تجاوزت التداولات قيمة المليارى جنيه لتسجل2,703 مليارجنيه بدعم من بدء التدوال على أسهم مجموعة طلعت مصطفى. وجرى التداول على 157 ورقة مالية مقيدة من خلال تداول 163,5 مليون سهم موزعة على 64,335 ألف عملية .
سيطرت تعاملات الأفراد على نحو 51.2% من إجمالى تعاملات السوق فيما بلغت نسبة المؤسسات 48.8% وتصدر نشاط المصريين حركة التعاملات بنسبة 54.5% وغلب عليهم الشراء القوى تلاهم الأجانب بنسبة 34.2% وغلب عليهم البيع فيما جاءت تعاملات العرب بنسبة 11.4%.
تفوقت مبيعات العرب خلال جلسة اليوم عن مشترياتهم بنحو 170.8 مليون جنيه كما ارتفعت مبيعات الأجانب خلال جلسة اليوم عن مشترياتهم بنحو 13 مليون جنيه فى حين ارتفعت مشتريات المصريين على مبيعاتهم بنحو 202 مليون جنيه .
شهد قطاع العقارات نشاطا نسبيا واستحوذ على نسبة 69.94% من القيمة المتداولة خلال الجلسة بقيمة 1,88 مليار جنيه بقيادة سهم مجموعة طلعت مصطفى بينما استحوذ خدمات مالية ( باستثناء البنوك ) على 6.80% بقيمة 182,987 مليون جنيه تلاه قطاع البنوك بنسبة بلغت 4.45% بقيمة 119,816 مليون جنيه.
جاءت الاسكندرية للاستثمار العقاري على رأس قائمة التراجعات بنسبة 18.95% ليغلق على 571.40 جنيه تلاه الشمس للاسكان والتعمير بنسبة 5.68% ليغلق على 13.28 جنيه تلاه المتحدة للاسكان والتعمير بنسبة 5.23 % ليغلق على 13.76 جنيه .
فيما جاءت مجموعة طلعت مصطفى القابضة على رأس قائمة أعلى خمس شركات شهدت ارتفاعا بنسبة 19.33 % لتغلق على 13.58 جنيه مدعوما ببدء التدوال على أسهم الشركة . تلاها الالومنيوم العربية بنسبة 5% لتغلق على 130.46 جنيه تلاها بنفس نسبة النمو تصنيع الاقلام والبلاستيك - سيسب لتغلق على 14.29 جنيه .
تصدرت مجموعة طلعت مصطفى القابضة أعلى الشركات من حيث قيمة وكمية التداول بقيمة تداولات بلغت 1,668 مليارجنيه بنسبة 62 % من قيمة إجمالى تعاملات السوق وبتداول 122,826 مليون ورقة بنسبة 75% من حجم السوق. من خلال 33,654 ألف عملية.
قطاع العقارات يستحوذ على 69.9% من تداولات اليوم وتراجع فى أداء أغلب أسهمه
إستحوذ قطاع العقارات اليوم على 69.94% من إجمالى قيمة التداولات اليوم والبالغة 2.689 مليار جنيه وبلغ نسبة تداولات مجموعة طلعت مصطفى حوالى 61.7% من إجمالى قيمة التداولات فى السوق، وحوالى 88.7% من تداولات القطاع.
شهدت شركات القطاع إنخفاضا بصفة عامة ، حيث إنخفضت أسهم 12 شركة مقابل إرتفاع أسهم 7 شركات .
وجاء سهم شركة الإسكندرية للإستثمار العقارى على رأس الشركات الخاسرة فى القطاع اليوم ليصل إلى 571.40 جنيه بنسبة إنخفاض 18.95% ، تلاه سهم شركة الشمس للإسكان والتعمير ليصل إلى 13.28 جنيه بنسبة إنخفاض 5.68% ثم سهم شركة المتحدة للإسكان والتعمير ليصل إلى 13.76 جنيه بنسبة إنخفاض 5.23% .
وجاء سهم مجموعة طلعت مصطفى على رأس الشركات الرابحة اليوم ليصل إلى 13.58 جنيه بنسبة إرتفاع 19.33%، تلاه سهم شركة العالمية للإستثمار والتنمية ليصل إلى 106.41 جنيه بنسبة إرتفاع 4.99% تلاه سهم شركة العقارية للبنوك الوطنية ليصل إلى 24.01 جنيه بنسبة إرتفاع 4.98% .
سهم "طلعت مصطفى" يقفز 21.4 % في مستهل اول أيام تداوله
شهد سهم شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة ارتفاعا ملحوظا بنسبة 21.44 % في مستهل اول يوم تداول اليوم الأربعاء ليصل سعر السهم إلى 13.82 جنيه من خلال 10750 عملية موزعة على 41,142 ألف سهم بقيمة 568,433 مليون جنيه .
كان السهم قد سجل اعلي مستوياته في بداية التعاملات عند مستوي 15.5 جنيه و كان اقل سعر تداول به منذ بداية الجلسة 13 جنيه .
فى مستهل التعاملات .. 0.67% إنخفاض فى المؤشر العام و طلعت مصطفى الأكثر نشاطا وإرتفاعاً
إنخفض المؤشر العام للبورصة المصرية فى مستهل تعاملات اليوم بنسبة 0.67% ليصل إلى 9634.53 نقطة وذلك بعد التداول على 24.639 ورقة مالية بقيمة 354.429 مليون جنيه مصرى .
قاد الإنخفاضات سهم شركة الإسكندرية للإستثمار العقارى ليصل إلى 661.55 بنسبة إنخفاض 6.17% تلاه سهم شركة القناة للتوكيلات الملاحية ليصل إلى 23.30 جنيه بنسبة إنخفاض 4.82% ثم سهم شركة القاهرة للإستثمار والتنمية العقارية ليصل إلى 24.9 جنيه بنسبة إنخفاض 3.9%.
و فى أول أيام تداولة تصدر سهم مجموعة طلعت مصطفى قائمة الأسهم الرابحة ليصل إلى 14.09 جنيه بنسبة إرتفاع 23.81% وذلك بعد التداول على 41.142 مليون ورقة مالية بقيمة 568.433 مليون جنيه، تلاه سهم شركة رواد السياحة – رواد ليصل إلى 712.18 جنيه بنسبة إرتفاع 5% ثم سهم شركة العالمية للإستثمار والتنمية ليصل إلى 106.41 جنيه بنسبة إرتفاع 4.99% .
تنفيذ صفقة على أسهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة
الكمية:80,315,890
السعر:11.60 جنيه
13.7% نمو ارباح سان استيفانو للاستثمار العقارى
بارتفاع 13.7% مقارنة بنحو 26.53 مليون جنيه ارباحا عن نفس الفترة العام السابق.