حددت هيرمس السعر العادل لسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والإستثمار "سوديك" ما بين 301 جنيه إلى 397 جنيه ، وقالت هيرمس فى تقييمها أنها لا تستطيع إعطاء أى توصيات وذلك لأن لهيرمس إستثمارات غير مباشر فى شركة سوديك . وإستخدمت هيرمس فى تقيمها طريقة تجميع الأجزء "SOTP" بعد إستخدام طريقة خصم التدفقات النقدية للمشاريع العقارية و إستخدام خصم التدفقات النقدية لمشاريع الخاصة بتأجير الأعمال التجارية كل على حدة .
وقالت هيرمس أن الشركة تمتلك نحو 5 مليون متر مربع من الأراضى غير المستغلة 4 مليون متر مربع منها فى مدينة الشيخ زايد و مليون متر مربع فى شرق الشقاهرة وتخطط حالياً لإستغلال حوالى 3 مليون متر مربع منها.وتقوم حالياً سوديك بعمل إمدادات للمرافق لمشروع الجريا على مساحة 2.4 مليون متر مربع والذى إستحوذ على 14% من التقييم و بالإضافة إلى مشروع غرب وشرق المدينة والذى يتم تطويره بالشراكة مع شركة سوليدير على مساحة 2.1 مليون متر مربع وإستحوذ هذا المشروع على 73% من تقييمها للشركة.
وتتوقع هيرمس أن تصل عائدات الشركة بنهاية 2007 إلى 502.2 مليون جنيه مدعوماً ذلك ببيع حوالى 70% من مشروع الجريا، بالإضافة إلى بيعها لحوالى 116.824 ألف متر مربع فى طريق مصر إسكندرية الصحراوى لشركة بنيان للتنمية والتجارة، كما ستدعم الإيرادات مبيعات الشركة لوحداتها المتبقية فى مشروع بيفرلى هيلز. وتتوقع هيرمس أن تقل عائدات الشركة لعام 2008 لتصل إلى 231.8 مليون جنيه بنسبة تراجع 53.8% وستكون تلك العوائد من بيع الأراضى المخصصة لصالات العرض بطريق دهشور غرب القاهرة خلال عامي 2008 و 2009، والتى من المتوقع أن يتم بيعها بنفس الطريقة التى قامت بها الشركة ببيع صلات العرض بطريق مصر الإسكندرية الصحراوى وتتوقع هيرمس أن تصل صافى الأرباح خلال عام 2008 إلى 85.3 مليون جنيه.
وقال أحمد بدراوى رئيس تنمية المشروعات بشركة سوديك أن الشركة تدرس حالياً فرصاً فى أسواق فى منطقة الخليج العربية وشمال أفريقيا وتهدف إلى تحقيق أول إيرادات لها خارج مصر بحلول 2010.
وقال أحمد بدراوى رئيس تنمية المشروعات بشركة سوديك أن الشركة تدرس حالياً فرصاً فى أسواق فى منطقة الخليج العربية وشمال أفريقيا وتهدف إلى تحقيق أول إيرادات لها خارج مصر بحلول 2010.
