حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير خلال الربع الأول لعام 2008/2009 ارتفاع فى صافى الأرباح من 22 مليون جنيه إلى 30.617 مليون جنيه لعام بارتفاع قدره 38.8% .
دعم من نموأرباح الشركة خلال الفترة ارتفاع صافي إيرادات النشاط من 51.085 مليون جنيه إلى 89.932 مليون جنيه بنمو قدره 76% متأثرة بعدة عوامل على رأسها الارتفاع فى صافى المبيعات من 36.5 مليون جنيه إلى 58.6 مليون جنيه بدعم من ارتفاع إيرادات نشاط شركة النصرللأعمال المدنية والذى ارتفع من 12 مليون جنيه إلى 27 مليون جنيه وارتفاع إيرادات نشاط شركة النصر للمرافق والتركيبات من 9 مليون جنيه إلى 21 مليون جنيه بينما تراجعت مبيعات شركة مدينة نصر للإسكان والتعميرمن 15.331 مليون جنيه إلى 9.399 مليون جنيه حيث تساهم شركة مدينة نصرللإسكان بنسبة 50.1% فى رأس مال شركة النصر للمرافق والتركيبات و بنسبة 47.54% من رأس مال شركة النصر للأعمال المدنية .
وأيضاً ارتفاع إيرادات الخدمات المؤداة من 1.138 مليون جنيه إلى 24.930 مليون جنيه والذى يتضمن مبلغ 23.356 مليون جنيه حصلت علية الشركة مبدئياً نظيرموافقتها على تغيير تخصيص وتغيير النشاط عن قطعة أرض سبق بيعها لشركة مصرللأغذية والتى قامت بدورها ببيعها للشركة الدولية للاستثمارت العقارية والتعمير وتحقيق 9.165 مليون جنيه أرباح وفوائد الأقساط المؤجلة المستحقة خلال الفترة.
تزامن ذلك مع الارتفاع فى إيردات النشاط مع نمو تكلفة المبيعات لتصل إلى 44.464 مليون جنيه مقارنةً بنحو 18.715 مليون جنيه ليرتفع بهذا مجمل الربح من 32.369 مليون جنيه إلى 45.468 مليون جنيه .
وقد جاء إجمالى المصروفات دون تغير تقريباً وبارتفاع بسيط ليرتفع بمقدار7 آلاف جنيه من 11.844 إلى 11.851 مليون جنيه حيث بلغت المصروفات البيعية و التسويقية 586 ألف جنيه والمصروفات العمومية و الإدارية 5.129 مليون جنيه ولم تتجاوزالمصروفات التمويلية 511 ألف جنيه وسجلت مخصصات التزامات متوقعة مكونة 2 مليون جنيه والمصروفات الأخري 1.723 مليون جنيه .
كما أظهرت القوائم المالية للشركة تراجع إجمالى الإيرادات الأخرى من 7.776 مليون جنيه إلى 5.786 مليون جنيه بعد تراجع الفوائد الدائنة من 5.281 مليون جنيه إلى 2.559 مليون جنيه وسجلت إيرادات الاستثمارات المالية خلال الفترة 1.79 مليون جنيه ولم تتعدى الإيرادات الأخرى 1.375 مليون جنيه و بلغت المخصصات التي انتفي الغرض منها 61 ألف جنيه.
يذكرأن الضريبة المؤجلة التى ينشأ عنها التزام قد بلغت 24 ألف جنيه وبلغت ضريبة الدخل الحالية 7.590 مليون جنيه مقارنةً بنحو6.09 مليون جنيه فيما بلغ نصيب الأقلية في أرباح الفترة 1.22 مليون جنيه .
أغلق سهم الشركة أمس عند مستوى 27.38 جنيه بحجم تداول بلغ 98.795 ألف سهم وحقق السهم أعلى سعر لة خلال لعام عندما وصل إلى 81.65 جنيه وأقل سعر له خلال عام 17.52 جنيه .
تستحوذ شركة مدينة نصر للإسكان والتعميرعلى 10.65% من تعاملات القطاع وخلال الفترة الماضية لم تعلن الشركة عن دخولها مشروعات جديدة لينحسر نشاطها فى بيع الأراضى فقط وقد لجأت الشركة إلى شراء 921.888 ألف سهم خزينة من إجمالى مليون سهم أعلنت عن نيتها فى شرائها وذلك فى محاولة من جانبها لتدعيم أسهمها فى البورصة المصرية .
وكان جمعة عبد الوهاب رئيس قطاع الشئون المالية بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير قد أكد لمباشر أنه جارى العمل على إعداد التصميمات المعمارية للمشروعات السكنية المزمع إقامتها فى مدينة 6 أكتوبر ومنها 50% إسكان قومى و 50% إسكان استثمارى مشيراً إلى أن هناك 4 شركات تقدمت حتى الآن للقيام بأعمال المشروع .
وقال عبدالوهاب :" إن الشركة تسلمت نحو 42.77 فدان من هيئة المجتماعات العمرانية وذلك من المساحة المخصصة لها وقدرها 175 فدان فى 6 أكتوبر مشيراً إلى قيمة المساحة التى تم استلامها بلغت 37 مليون جنيه تم سداد 3.7 مليون جنيه خلال العام المالى 2007/2008 والباقى يسدد على سبعة أقساط سنوية بعد فترة سماح قدرها ثلاثة سنوات ".
وأضاف رئيس قطاع الشئون المالية للشركة " أنه يجرى إنشاء مشروع سكنى جديد يحتوى على 132 وحدة سكنية من الإسكان المتميز وذلك على عدد (6 ) قطع بالبلوك 7 بحى الواحة بمدينة نصر وتم إسناد (4) عمارات لشركة جروب للإنشاءات وجارى إسناد الباقى 788 وحدة من الإسكان المتميز وأشار عبدالوهاب إلى أنه يوجد لدى الشركة مخزون من الأراضى بلغ حوالى 900 فدان بمنطقة حدائق النصر وطلبت الشركة من الأمانة العامة لوزارة الدفاع إعادة النظر فى الارتفاعات المصرح بها سابقاً، وهناك عدة عروض لدى مجلس الإدارة لاستغلال هذه الأرض نعكف على دراستها واختيار أنسبها ".
وأوضح " إن هناك أرض بديلة تبلغ مساحتها 1312 فدان ليس هناك أى خلاف عليها وتقع على طريق السويس وسيتم الاستفادة منها بعد استخدام أرض حدائق النصر، عن أرض مملوكة للشركة داخل مدينة نصر وحصل عليها الجيش ".
يبلغ رأس مال الشركة المصدر والمدفوع 100 مليون جنيه موزع على 100 مليون سهم بقيمة اسمية 1 جنيه للسهم وتقوم الشركة بمزاولة كافة الأنشطة المتعلقة بالتنمية العقارية للأراضي والمباني والمنشآت وكذلك تقسيم الأراضي وتزويدها بكافة أنواع المرافق وإنشاء وتأجيروبيع جميع المباني وللشركة إنشاء وإدارة واستثمار جميع المنشات السكنية والإدارية والسياحية والترفيهية وكافة المشروعات اللازمة لتحقيق هذه الأغراض .
